Questo intervento edilizio avvenuto nel Comune di Genova ha previsto il frazionamento di un immobile in due unità abitative distinte utilizzando la procedura D.I.A. (DENUNCIA INIZIO ATTIVITA’) ai sensi della L.R. 29/2002
La D.I.A. è la procedura più veloce per la realizzazione di interventi edilizi ed è quella che sostituisce l’articolo 26 della L.47/85. Per ulteriori approfondimenti consultare: http://www.normeinrete.it/cgi-bin/StampaFrameURN?URL=http://www.italgiure.giustizia.it/nir/lexr/2002/lexr_42651.html
Trattandosi di un immobile sito nel centro storico di Genova è stato necessario richiedere il nulla osta dell’ufficio centro storico. Il frazionamento è risultato facilmente attuabile anche per la preesistenza di due porte caposcala. Nel caso in cui non fosse stata presente una seconda porta sarebbe stato necessario chiedere il nulla osta al condominio per l’apertura di una nuova porta sul vano scala. La planimetria e la foto allegata riguarda solo uno dei due appartamenti che si sono costituiti a seguito del frazionamento. Nella planimetria è rappresentato il confronto fra lo stato attuale e lo stato di progetto con evidenziati i muri da demolire in giallo e quelli da costruire in rosso. Come facilmente evidenziabile dal confronto si è attuata una trasformazione degli spazi dal punto di vista funzionale e distributivo ma sempre conformemente alle disposizioni del R.E.C. e in particolare agli articoli 108 (dimensione in pianta dei locali di abitazione), 111(dimensionamento delle finestre), 115 (dimensionamento servizi igienici).
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